Особенности работы оценочных компаний

Особенности работы оценочных компаний

Довольно часто владельцы движимого и недвижимого имущества, желая продать свой автомобиль, земельный участок или долю в бизнесе, даже приблизительно не представляют, сколько денег они могут получить от будущего покупателя. Да и приобретателю полезно было бы заранее узнать о том, насколько отличается реальная стоимость понравившегося ему объекта от запрошенной продавцом суммы. Дать необходимую в подобных случаях информацию может только оценочная компания http://1mok.ru/. Услугами этих фирм пользуются сегодня и обычные люди, и государственные органы, и огромные корпорации.

Этапы проведения оценки

Прежде чем заключать договор с кем бы то ни было, следует удостовериться в его добросовестности. Это правило в полной мере относится и оценочным компаниям. Поэтому полезно будет проверить, застрахована ли такая фирма и является ли она членом СРО (саморегулируемая профессиональная организация). Кроме того, можно попытаться узнать, склонен ли оценщик к использованию «серых схем», то есть особых приемов, воздействующих на результат его работы.

Если всё в порядке, можно собрать необходимый комплект документов, передать их оценщику и заключить договор. Затем проводится осмотр и изучение актива. Если речь идет, к примеру, об оценке дома, потребуется выезд и фотографирование.

Далее происходит собственно оценка. По её итогам оформляется отчет. Этот документ подвергается экспертизе, после чего передается заказчику.

Использование отчета

Продажа какого-либо актива – это не единственная ситуация, при которой заказываются услуги оценщиков. Отчет может понадобиться при оформлении кредита, залогом по которому является имущество. Кроме того, документ может быть использован в ходе судебного процесса в качестве доказательства. Опровергнуть выводы оценщиков непросто – для этого потребуется проводить повторную экспертизу.